定期報告制度

定期報告とは?

不特定多数の人が利用する建築物、または公共性のある建築物(特殊建築物)等は、安全性や適法性を確保するために、建築基準法で定期的な点検、報告が義務付けられています。

対象となる建築物(または設備)は?

建築基準法の一部を改正する法律（平成26年法律第54号）、建築基準法施行令及び地方自治法施行令の一部を改正する政令（平成28年政令第6号）及び関連する告示（平成28年国土交通省告示第240号）、建築基準法の一部を改正する法律（平成30年法第67条）が公布され令和元年6月25日から定期調査・検査報告の義務対象が変わりました。
改正の概要については、国土交通省のホームページ及び一般財団法人日本建築防災協会のホームページ「防火・避難等ポータルサイト」を参照してください。

• 建築基準法の一部を改正する法律（平成26年法律第54号）（国土交通省ホームページへ）（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）
• 定期報告制度の改正の概要（一般財団法人日本建築防災協会ホームページへ）（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）

今までは、桑名市（特定行政庁）が定期調査報告の対象となる建築物及び設備等を指定しておりましたが、建築基準法の改正により、「安全上、防火上又は衛生上特に重要である建築物等」については国が一律に定期報告の対象を定め、それ以外の建築物等については、特定行政庁が地域の実情に応じた指定を行うこととなりますが、桑名市においては政令指定の建築物等のみとなります。報告時期については、引き続き桑名市（特定行政庁）が定めることとなっています。

また、従前までは特殊建築物の調査内容に含まれていた防火設備は、法改正により別途定期報告書が必要となります。定期報告が必要な特定建築物に設けられている防火設備（随時閉鎖型）が定期報告対象となります。それに加えて、病院、有床診療所、就寝用福祉用途、については、その用途として利用する部分の床面積が200平方メートルを超える建築物に設置されている防火設備（随時閉鎖型）は定期報告対象です。

詳しくは下記をご確認ください。

• 定期報告対象建築物・建築設備及び工作物の報告時期一覧表（PDF：158KB）
• (参考)桑名市建築基準法施行細則【令和元年9月2日改正】（PDF：6,955KB）
• （参考）桑名市建築基準法施行細則【令和3年3月26日改正】（PDF：94KB）

建築物の維持保全について

建築物や建築設備などは、年月とともに老朽化が進みます。それに伴い耐久性、安全性が低下し、事故の原因になる場合も考えられます。建築物や建築設備などは、日ごろから適切な維持保全を行うようにしましょう。

提出書類について

以下の書類を揃えて報告年度の期日までに都市整備課に提出してください。定期調査報告書の1部は後日返却いたします。

特殊建築物の定期報告

提出書類	提出部数、添付書類
定期調査報告書	2部 添付書類 調査結果表 関係写真 調査結果図
定期調査報告概要書	1部
特定建築物調査員が調査した場合は資格者証の写し (建築士の方は不要です)	調査者が複数の場合は全員分

防火設備の定期報告

提出書類	提出部数、添付書類
定期検査報告書	2部 添付書類 検査結果表 関係写真 検査結果図
定期検査報告概要書	1部
防火設備検査員が調査した場合は資格者証の写し (建築士の方は不要です)	調査者が複数の場合は全員分

昇降機・遊戯施設の定期報告

昇降機等の定期報告は下記機関を経由しますので必要な書類等は下記までお願いします。

一般社団法人中部ブロック昇降機等検査協議会(ホームページへ)（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）

各種様式

各様式の注意事項を確認して作成してください。

建築物

様式名	データ
定期調査報告書	定期調査報告書【第三十六号の二様式】（ワード：84KB）
定期調査報告概要書	定期調査報告概要書【三十六号の三様式】（ワード：50KB）
調査結果表	調査結果表（エクセル：89KB）
関係写真	関係写真（ワード：51KB）
調査結果図	調査結果図（ワード：92KB）

防火設備

	様式名	データ
定期検査報告書		定期調査報告書【第三十六号の八様式】（ワード：55KB）
定期検査報告概要書		定期調査報告書【第三十六号の九様式】（ワード：37KB）
検査結果表 (該当するもの)	防火扉	検査結果表(防火扉)（エクセル：54KB）
	防火シャッター	検査結果表(防火シャッター)（エクセル：47KB）
	耐火クロススクリーン	検査結果表(耐火クロススクリーン)（エクセル：45KB）
	ドレンチャー等	検査結果表(ドレンチャー等)（エクセル：46KB）
関係写真		関係写真（ワード：48KB）
検査結果図		検査結果図（ワード：58KB）

その他書類

様式名	データ
指定除外届(建築物)	指定除外届（建築物）（ワード：40KB）
指定除外届(防火設備)	指定除外届（防火設備）（ワード：38KB）
改善報告書	改善報告書（ワード：35KB）
再使用届	再使用届（ワード：39KB）
所有者等変更届	所有者等変更届（ワード：45KB）