昨年住宅を壊しましたが、土地の固定資産税が急に高くなりました

Q

昨年住宅を壊しましたが、土地の固定資産税が急に高くなりました。なぜでしょうか。

A

土地の上に一定要件を満たす住宅があると「住宅用地に対する課税の特例」が適用され減額されます。しかし、住宅の滅失やその住宅としての用途を変更すると本特例の適用から外れることになるためです。ただし、同一所有者が同じ土地に住居を新たに建て替える場合や空き家を解体した場合には減免を引き続き受けられることがあります。詳しくは税務課固定資産税係までご連絡ください。