数年前に住宅を新築しましたが、固定資産税が急に高くなりました

Q

数年前に住宅を新築しましたが、固定資産税が急に高くなりました。なぜでしょうか。

A

新築の住宅に対しては固定資産税の減額制度が設けられています。新築された住宅が一定の要件にあたるときは、新たに固定資産税が課税されることとなった年度から3年度分にかぎり120平方メートル分について、税額の2分の1に減額されます(3階建て以上の中高層耐火住宅については5年度分)。したがって、軽減期間の終了に伴い、税額が前年度に比べ増加したものです。なお、固定資産税と一緒に納めていただく都市計画税は、このような減額措置はありません。